エクセルダイア東大井

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 13階建 / 24戸 / RC造

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3階 / 71.56㎡の場合

相場
7,606万円
106.3万円/㎡
4,685
6,632
8,580
10,527
AI査定結果
推定相場価格
7,606万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,632万円〜8,580万円
92.7万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルダイア東大井
6,380万円（89.2万円/㎡）/ 3階 / 71.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/146,380万円89.2万円3階 71.56㎡ 2LDK+S南西
2024/03/036,680万円93.3万円3階 71.56㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は103.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/14
エクセルダイア東大井
品川区東大井三丁目
立会川駅2分 6,380万円89.2万円71.56㎡2LDK+S3階 / 13階建 南西2002年24戸RC
2023/12/31グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,780万円107.4万円53.83㎡1LDK10階 / 10階建 北2004年50戸RC
2023/12/27アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,680万円97.9万円68.23㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/12/09ステージ西五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,480万円93.2万円80.24㎡2SLDK1階 / 3階建 南2002年6戸RC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2024/01/29セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,680万円104.9万円63.71㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年35戸RC
2023/07/10CO・OPERA・WEST
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK+1階 / 6階建 南1999年17戸RC
2023/11/25コ・オペラ.ウエスト
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 5,980万円92.6万円64.56㎡1LDK1階 / 6階建 西1999年17戸RC
2023/06/01カーサフェリス洗足
品川区荏原七丁目
西小山駅9分 6,500万円107.8万円60.32㎡1LDK1階 / 6階建 南東2002年20戸RC
2024/05/23グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 5,780万円102.8万円56.21㎡1LDK1階 / 9階建 南2003年31戸RC
2025/10/17セボンパサージュ荏原
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 8,780万円101.8万円86.27㎡3LDK1階 / 3階建 北西2004年6戸RC
2024/12/27Miocastello武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅11分 6,880万円109.4万円62.89㎡2SLDK3階 / 14階建 南東2003年37戸SRC
2025/01/28ジェイパーク武蔵小山IV
品川区西中延一丁目
武蔵小山駅12分 5,980万円110.3万円54.2㎡2LDK9階 / 10階建 西2005年41戸RC
2024/12/14SebonPassageEbara
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 9,480万円110.9万円85.51㎡3SLDK1階 / 3階建 南東2004年6戸RC
2024/08/06ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 6,280万円106.6万円58.9㎡1LDK+S+1階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2023/11/25SILVERY高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,280万円109.1万円57.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2025/10/20藤和シティホームズ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅7分 5,980万円96.8万円61.8㎡2LDK8階 / 8階建 南1999年50戸RC
2023/11/21シルヴェリィ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,280万円109.1万円57.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2025/03/05セザール第2戸越銀座
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅8分 6,798万円102.9万円66.09㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年30戸RC
2023/07/14スカーラ品川戸越スカイタワー
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅8分 6,380万円95.0万円67.14㎡2LDK1階 / 14階建 南東1999年33戸SRC
2024/02/15菱和パレス島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 8,980万円102.9万円87.27㎡1SLDK2階 / 8階建 南西2001年35戸RC
2025/03/28コスモ旗の台駅前
品川区旗の台五丁目
旗の台駅1分 6,980万円96.6万円72.23㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年30戸RC
2025/08/09セザール大崎広小路
品川区西五反田八丁目
戸越駅8分 6,880万円103.1万円66.76㎡2LDK1階 / 7階建 西1998年57戸RC
2024/02/15ジェイパーク荏原中延ステーションサイド
品川区東中延一丁目
荏原中延駅1分 6,180万円103.7万円59.57㎡1SLDK1階 / 8階建 南東2000年26戸RC
2025/03/10ガーデンリックス荏原中延
品川区東中延一丁目
荏原中延駅3分 5,780万円105.9万円54.59㎡2LDK5階 / 5階建 南東1999年24戸RC
2023/06/27ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 6,490万円108.3万円59.93㎡2LDK7階 / 12階建 東1997年71戸SRC
2023/11/25サザンリックス品川中延
品川区中延六丁目
荏原町駅4分 7,480万円104.4万円71.67㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年24戸RC
2024/02/24シーズガーデン戸越公園
品川区戸越六丁目
中延駅4分 6,380万円103.0万円61.94㎡2LDK13階 / 14階建 東2005年26戸SRC
2023/08/07ルーブル戸越公園
品川区豊町一丁目
戸越駅10分 7,798万円103.4万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 東1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
品川区
164.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名エクセルダイア東大井
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京急本線立会川駅徒歩2分
築年月2002年
階数13階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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